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作者:大发国际平台注册官网_大发国际平台网址更新时间:2020-10-20 16:16:52

但对于70城房价指数来说,其意义绝非如此简单  正如麦蔻所言,瑞幸退市前的最后一季财报显示,截至2019年9月30日,瑞幸账上尚有货币资金55.44亿元永利官网_永利官网注册从这两年政策风向来看,各类政策都会参考70城房价的走势  在麦蔻看来,财务和运营本身就是两码事儿对于房价涨幅过快、位于前10名的城市,往往购房政策会有收紧的地方

瑞幸之所以会出现财务造假,其本质是高层对于资本的追逐,为了提升股价,说到底,是对品牌的伤害,和业务层面的关系不大从此次统计局发布的数据看,惠州、银川、锦州、唐山、温州、济宁、沈阳、西安、无锡和金华的涨幅是比较大的,除了沈阳和无锡已经出台政策外,其他几个城市政策收紧概率在加大,购房者应该有此类意识永利官网_永利官网注册不管有没有造假这个动作,瑞幸的发展方向其实一直都是正确的总结来说,单纯看今年市场基本面,房价确实还有上升的可能,这使得成交淡季也往往难以看到房价过快下跌而其低客单、低毛利高流量的模式,也一直贯穿整个业务之中

但对于一些房价涨幅过大的城市,从房住不炒的角度出发,依然会有管控和打压,进而使得相关价格数据会有降温的可能  对于外界很多人关于“瑞幸是不是比之前运营了更好”的疑惑,麦蔻分析称,陆正耀被罚和公司的运营本身就要分开来看永利官网_永利官网注册购房者应该从全国70城房价指数中把握周期和趋势如今没有了对业绩的盲目,让瑞幸内部可以将更多的精力放在业务和门店经营上在通过大量的时间去去劣存优、进一步的门店优化之后,自然呈现出越来越好的现象

  张宏则认为,瑞幸在培养用户这方面相对比较成功,通过前期的补贴、优惠等力度,让消费者养成了一个喝咖啡的习惯“这个习惯,并不会因为瑞幸的财务造假而消失永利官网_永利官网注册  一位咖啡重度患者、瑞幸的“忠实粉丝”小夏亦向燃财经表示,疫情最为严重的时候,没有咖啡喝的日子让她觉得焦虑“与财务造假相比,我更关心瑞幸还有没有打折券,和咖啡口味会不会改变”小夏的声音代表了大部分瑞幸消费者的观点

  在这种情况下,疫情反而让瑞幸这种以线上咖啡为主的品牌,获得了更大的流量根据见识科技对瑞幸的采访数据显示,截至2020年7月,瑞幸咖啡的私域用户就已经超过了180万人,微信社群数量超9000个永利官网_永利官网注册这些用户中,瑞幸咖啡的“铁粉”占比很大,对品牌忠诚度高  燃财经通过扫描坐落于北京市朝阳区东湖国际中心的瑞幸门店摆放的二维码加入了社群,并获得了首张为3.8折的优惠券,而这个力度的优惠目前在App中已经很少见了除此之外,每天群里都会不定时发送各种优惠券,不局限于饮品,也会有轻食和甜点

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摄影&撰文|陈杰刘旻

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